パシフィックパレス中落合

  • 東京都新宿区中落合二丁目

  • 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 5階建 / 10戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
5,960万円
96.7万円/㎡
相場
6,351万円
103.1万円/㎡
3,996
5,566
7,136
8,706
AI査定結果
推定相場価格
6,351万円
103.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,566万円〜7,136万円
90.3万円/㎡〜115.8万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
パシフィックパレス中落合
5,960万円（96.7万円/㎡）/ 1階 / 61.63㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は87.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/225,960万円96.7万円1階 61.63㎡ 1LDK東
2025/12/176,660万円108.1万円1階 61.63㎡ 1LDK東
2025/04/016,980万円97.2万円3階 71.8㎡ 3LDK東
2024/02/155,280万円72.2万円4階 73.17㎡ 3LDK東
2023/12/265,480万円76.3万円4階 71.8㎡ 3LDK東
2023/11/254,980万円77.4万円5階 64.3㎡ 1LDK西
2023/08/245,480万円85.2万円5階 64.3㎡ 1LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は75.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
パシフィックパレス中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅7分 5,960万円96.7万円61.63㎡1LDK1階 / 5階建 東1984年10戸RC
2025/02/15サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,780万円76.9万円62.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2025/08/15哲学堂リリエンハイム
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅11分 5,490万円73.4万円74.75㎡3LDK1階 / 5階建 南東1984年15戸RC
2024/06/23サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,780万円76.9万円62.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、新宿区では15.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は新宿区の平均と比較して20.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
新宿区
121.4万円/㎡
前年比+15.9%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パシフィックパレス中落合
所在地東京都新宿区中落合二丁目
交通西武新宿線下落合駅徒歩7分
築年月1984年
階数5階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション